Ecole Rochegude

Type de marché : Concours négocié
Maîtrise d’ouvrage : Ville d'Albi
Maîtrise d’œuvre : C+2B Architecture (m), Betem, Transition Ingénierie, Ecotem, Emacoustic, Antea
Type de travaux : Rénovation énergétique et extension
Date : 2025
Lieu : Albi (81)
Surface : 1 680 m²
Budget : 3 141 000 €HT
Statut : Chantier en cours
Image : KDSL

L’ensemble élémentaire Rochegude à Albi est un établissement composé de trois corps de bâtiments construits dans les années 19501. Au cours des 20 dernières années, le groupe scolaire a fait l’objet de plusieurs opérations de travaux ciblés sur des postes précis. D’abord un remplacement des menuiseries du bâtiment réfectoire avec une isolation intérieure partielle en 2014, puis une rénovation de la cour élémentaire Est en 2015, un câblage informatique en 2016 et enfin des travaux d’isolation du pignon Est.
Aujourd’hui, la ville d’Albi décide d’engager des travaux de rénovation et d’amélioration thermique du groupe scolaire dans sa globalité. Au-delà de
l’amélioration du confort thermique, l’objectif est également une « amélioration significative de la fonctionnalité et de l’image de l’équipement public ».

Pour répondre à la demande d’une rénovation globale, l’opération envisagée comporte un ensemble de plusieurs interventions qui portent autant sur
l’amélioration du confort thermique que sur l’amélioration de la fonctionnalité et de l’image de l’ensemble scolaire.
Tout d’abord, l’intervention concerne les espaces extérieurs par :

• La démolition du préau d’entrée situé entre le bâtiment 1 et 2 qui ne répond plus aux besoins de l’école ;
• Ce couvert est retrouvé par la construction d’un nouveau préau disposant d’un bloc sanitaire ;
• L’ajout d’un principe de géothermie pour alimenter le réseau de chaleur pousse à reprendre les espaces extérieurs à l’endroit où les sondes seront
  implantées, dans la cour du bâtiment 2 ;
• La rénovation du préau contigu au bâtiment 2 qui présente des signes d’infiltration d’eau sur les pannes bois ;
• Le remplacement du préau à l’entrée du périscolaire.
  Ensuite, concernant les enveloppes bâties, chauffées, des trois bâtiments il est prévu :
• Le remplacement de 90% des menuiseries extérieures ;
• L’ajout de brises soleils sur les façades des deux bâtiments comportant un R+1 : le bâtiment 1 et le bâtiment 3 ;
• Le ravalement des enduits et la réparation des briques et des surfaces de béton endommagés ;
• Le remplacement de couvertures avec ajout de panneaux photovoltaïques ;
• L’isolation par l’intérieur de l’ensemble du groupe scolaire afin de conserver et profiter des façades existantes de qualité.
  Enfin, l’ensemble scolaire est complété par la construction d’une extension au réfectoire situé dans le bâtiment 3.

Le travail sur les ouvrages extérieurs combiné aux interventions sur l’enveloppe et à la construction d’un nouveau préau et d’une extension permet au projet de proposer une nouvelle image de l’ensemble scolaire. L’objectif du projet est de composer chaque intervention en considérant la vision d’ensemble. Chaque choix de matériau et chaque choix de couleur est régie par la recherche d’harmonisation, d’unité visuelle.